Početak > Zadar Nekretnine > Info Email AdriaMare Pretraživanje   HR  EN  DE  IT  FR  HU
Detaljno pretraživanje | Info | Usluge & Cijene | Nekretnine u Hrvatskoj | Kako kupiti | Imovinski i pravni poslovi | Smještaj | Legalizacije Nekretnine Servis | Nekretnine na Ovrhe | Ilegalni agenti i agencije | Energetski Certifikat | Partneri
Zadar Poluotok | Zadar centar | Zadar zapad | Zadar istok | Sjeverna obala | Južna obala | Zadarski otoci
Zaleđe | Velebitska obala | Lika | Zagreb | Dubrovnik | Srednja Dalmacija
Adria Mare Nekretnine Robna Marka

Adria Mare Nekretnine je uslužni žig za promet nekretninama od Adio Dora jdoo, molimo pogledajte našu početnu stranicu za detalje naše dozvole i adresu.

Dok je naš glavni ured nalazi se u Zadru, imamo lokalne posrednika u prometu nekretninama u Zagrebu i Dubrovniku Čija premijera nekretnine u To je također usredotočiti područja.
O nama
Multiple Listing Service (MLS) i Kupac Agent




VAŽNA OBJAVA O PROMJENI

ADRIA MARE NEKRETNINE, agencija > ADRIA MARE MNOGOSTRUKA LISTA NEKRETNINA i SERVIS ZA KUPCE

Adria Mare Nekretnine, obrt je licencirana agencija za posredovanje u pravnom preometu nekretnina pri Hrvatskoj Gospodarskoj Komori. 

NAŠA TVRTKA JE SADA SERVIS ZA REKLAMIRANJE MNOGOSTRUKOM LISTOM NEKRETNINA, POSREDNIK IZMEĐU AGENATA ZA NEKRETNINE, TE PRUŽAMO USLUGE SAVJETOVANJA PRODAVATELJIMA I KUPCIMA.

AGENCIJA za KUPCA

Što je agencija kupca?

Pronađite vašeg Agenta Kupca Sada!

Agenti Kupca su profesionalci koji su se specijalizirali u potražnji, procjenama i pregovorima pri kupnji nekretnine u korist kupca i njegovih potreba. Oni ne prodaju nekretninu. Ključna razlika između agenta kupca i tradicionalnog agenta prodavača je u tome koga prilikom posredovanja oni reprezentiraju. Agent Kupca radi ekskluzivno za svog klijenta, kupca nekretnine, dok agent za posredovanje(prodajni agent) u prometu nekretnina radi za vlasnika(prodavatelja) nekretnine. Unutar okvira Zakona o posredovanju u prometu nekretninama u Republici Hrvatskoj, posrednik može raditi za račun i u korist obje stranke (i naplatiti posredničku naknadu od obje strane) koje učestvuju u sklapanju posla za koji posreduje. Naravno tu dolazi lako do problema sukoba interesa.

Mi, kao Agencija Kupca, nudimo najmanje dvije razine naših usluga:

  • Usluga opsežne pretrage tržišta, gdje dobivate svojeg osobnog agenta koji aktivno traži i usko sužava krug nekretnina koje odgovaraju vašim specifičnim kriterijima, vrši procjenu te provodi pregovore za preporučenu nekretninu.
  • Pregovaračke usluge ili organizacija dostavljanja ponuda i prijava na natječaje - slučaj u kojem ste Vi kao kupac pronašli nekretninu dok netko od naših agenata vrši procjenu, pregovara o cijeni te dostavlja ponudu privatnim prodavateljima ili dostavlja potrebne materijale na javne i privatne natječaje.

Korištenje usluga Agencije Kupca pri sklapanju poslova u prometu nekretninama je rastući trend na svjetskom tržištu, budući su investitori i privatne osobe sve više svjesne prednosti koje pruža Agencija Kupca sa njenim pristupom. Profesionalni Agent Kupca vam može pružiti i predočiti sve činjenice koje su vam potrebne da donesete informiranu odluku o vrijednosti nekretnine koju namjeravate kupiti, bez bespotrebnog hira često prisutnog i stvaranog oko prodaje nekretnina od strane agenta za posredovanje(prodavateljske agencije) i lažnog sjaja iz brošura.

Mnogi imaju mišljenje da korištenje usluga Agencije Kupca je preskupo. Ovo je kriva predodžba. Radeći za vas, uštedjet ćemo vam novac, vrijeme i prateću količinu stresa koji god bio vaš budžet. U najviše slučajeva mi vam možemo uštedjeti, za našu naknadu, na vašem totalnom trošku prilikom kupnje nekretnine te pružiti puno više dodatnih beneficija. U S.A.D.-u, preko 50% stanovništva koristi Agencije Kupca da im pripomognu u procesu kupnje nekretnine.

Agenti Kupca će vam pružiti prednost pri kupnji nekretnine svojim razumijevanjem procesa pregovora, proces javnog natječaja ili aukcije, taktikom pregovora i ponudi a da pritom nisu emocionalno uključeni u proces pregovora ili aukcije. Za investitore, naknada agencije je odbitna porezna stavka. Agenti Kupca u običaju naplaćuju predujam prije nego krenu sa svojim poslom prema ispunjenju potreba klijenta(kupca), po izvršenju pregovora i zaključenja pravnog prometa nekretninom(prilikom sklapanja predugovora ili ugovora) naplaćuje se naknada. Naknada je unaprijed dogovoreni fiksni iznos ili zakonski postotak ugovorene transakcijske cijene nekretnine.

Važno pitanje za agenta u posredovanju je da li je stvarno 'ekskluzivan' ili 'nezavisan'. Ako agent naplaćuje naknadu(proviziju) od ponuditelja ili graditelja nekretnine onda ne može biti klasificiran kao 'nezavisan' jer rade svoj posao prema interesu i za račun prodavatelja.

7 ključnih razloga zašto je bolje koristiti naše usluge Agenta Kupca, vi ćete:

  1. Dobiti pristup širem broju nekretnina(mnoge uopće niti se reklamiraju) preko naše poslovne mreže kontakata/agenata za kupce
  2. Bolje iskoristiti svoje vrijeme - umjesto pretraživanja novina i interneta svakog vikenda, imate nekog da obavi posao pretrage,obilaska i sužavanja izbora
  3. Dobiti usluge profesionalnog pregovarača koji će za vas maksimalno sniziti cijenu nekretnine
  4. Isključiti stres i frustracije prilikom obilaska vama neprikladnih nekretnina sa agentima prodavatelja koji ne slušaju za vašim potrebama
  5. Imati nezavisnog profesionalnog agenta za kupca koji radi na vašoj strani
  6. Izvor informacija o pravim tipovima nekretnina na lokacijama sa dobrim izgledima u kapitalnoj dobiti
  7. Pomoći investitorima da brže prošire svoj portfelj i kvalitetu kupnjom u regijama sa razvojnom tendencijom

Agent Kupca će se potruditi da ne preplatite pružajući pozadinske informacije o stvarnoj vrijednosti nekretnine koju želite kupiti, tako da činite informirani izbor. Ako odaberete licenciranu i profesionalnu Agenciju Kupca, ušteda koju ćete ostvariti prilikom kupnje vaše sljedeće nekretnine može dostići desetke do stotine tisuća kuna u novcu, biti manje podložna stresu vezanom uz kupoprodaju nekretnine i ostavit će vas sa više slobodnog vremena za vas.


Agencija Kupca u Hrvatskoj također štiti kupca od mogućih problema prilikom kupnje, jer temeljito istražuje i provjerava sve informacije vezane uz nekretninu, pružene od strane posrednika ili prodavatelja te na vrijeme upozorava na moguće nedostatke. Ovaj proces održava i omogućuje da sve strane uključene u transakciju postupaju pošteno. Manja je mogućnost prijevare(uključujući krivotvorenje dokumenata i isprava), ilegalnih aktivnosti i suzdržavanja bitnih činjeničnih stanja vezanih uz prava na nekretnini kojom se prometuje bilo da se radi o vlasništvu, lokaciji, građevini ili posjedu.


MENADŽMENT NEKRETNINA

 

Nudimo Vam kompletnu uslugu menađmenta nekretnina:




  • Iznajmljivanje
  • Uređenje eksterijera
  • Čišćenje, održavanje i popravci
  • Turističko iznajmljivanje
  • Osiguranje kuće

 

USLUGE KUPNJE NEKRETNINA I PUTNIČKE USLUGE

 


Ove usluge uključuju:


  • Prijevoz od i do aerodroma
  • Smještaj i putničke usluge
  • Upoznavanje regiona
  • Paket dobrodošlice
  • Analiza tržišta
  • Transport  
  • Pravni savijet
  • 500+ nekretnine
  • Prijateljska, profesionalna usluga 

 

NAJČEŠČE POSTAVLJANA PITANJA (FAQ)



Radimo li u sjevernoj Dalmaciji?


95% našeg poslovanja trenutno je u sjevernoj Dalmaciji pošto smo ovdje osnovali prvi ured; ipak planiramo se širiti na ostale regije čim nađemo lokalne partnere koji su također zainteresirani ponuditi efikasnu i kvalitetnu uslugu našim klijentima.  


 

Ipak nudimo nekoliko nekretnina u ostalim regijama Hrvatske kao i neke posebne ponude za naše klijente.  

 

Gdje se mogu naći korisni linkovi o Hrvatskoj?


Najbolja web stranica o Hrvatskoj je ona turističke zajednice www.croatia.hr.

 


KONTAKTIRAJTE NAS

 

Nadamo se da ste uživali na našoj stranici i radujemo se skorom susretu u Zadru.

Trebate li više informacija molimo kontaktirajte Adriannu na :
realestate@adriamare.hr

Google

Realitica.com - oglasi za nekretnine